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  •     本公司接受企事业单位以及个人的委托,对有型财产和无型资产进行价值评估,具体包括:
        一、整体资产价值评估。
        整体资产价值评估是指对参与某种经营活动的全体资产的价值进行的评估。评估的目的主要用于设立公司、企业股份化改制、发行股票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、法律诉讼、破产清算 、中外合作、合资、融资、租赁、承包、抵押贷款等目的整体资产评估。
        整体资产价值评估需准备的资料(清单):
        1、营业执照、章程、验资报告、股东会决议、评估基准日会计报表及审计报告;
        2、三至五个年度会计报表(复印件)及科目余额表;
        3、房产证、土地证、车辆行驶证、在建工程合同、无形资产产权(专利证书、非专利技术、注册商标)资料、主要设备发票及相关技术资料、主要进口设备报关单;(复印件)
        4、评估基准日现金盘点表、银行对账单;
        5、基准日科目余额表电子版;
        6、企业简介(历史沿革及近年来生产经营情况)、未来三至五年经营规划;
        7、存货及固定资产盘点表(评估基准日)。
        8、基准日月份国税及地税纳税申报表、应付工资计提附件、预提费用计提依据。
        9、往来帐款、银行存款函证回函。
        10、有对外投资的还要提供被投资企业的上述1-9项相关资料。
        11、如有诉讼事项,应提供法院判决书等资料。
        12、如有资产损失的,应提供相关明细表以及情况说明等。
        13、重大期后事项、或有事项、资产产权争议说明。
        14、重要经济合同,如借款合同、重大销售合同、重大资产购置合同。
        15、资产评估申报表(评估机构提供表格,企业填列账面数量及金额只填明细数据即可,汇总数自动生成)。 
        二、无型资产价值评估。
        无形资产价值评估是指特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源价值评估。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产??杀嫒衔扌巫什ㄗɡ?、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。
        (一)商标价值评估需要提供的资料
        1、公司营业执照(副本)、税务登记证。(复印件)
        2、公司章程或协议、验资报告、股东会决议。(复印件)
        3、商标的权属证明及说明书(原件、复印件)。
        4、商标的取得成本,年检资料如缴费凭证(复印有关单据)
        5、商标评估基准日前三至五年的“产量”“利润总额”“销售收入”“产品成本”“管理费用”等指标(资产负债表、损益表)。(复印件)
        6、商标产品的市场占有率。(分析材料)
        7、同行业的平均盈利水平即利润率。(分析材料)
        8、公司历史沿革(发展过程)、今后三至五年的经营规划。
        9、会计相关资料:报表、帐本、凭证等。
        (二)商誉价值评估需要提供的资料
        1、公司营业执照(副本)、税务登记证。(复印件)
        2、商誉评估的股东会决议。(复印件)
        3、是否有商誉的权属证明及说明书(原件、复印件)
        4、商誉转让的有关证明材料。(复印件)
        5、公司验资报告、审计报告及公司章程。(复印件)
        6、公司历史沿革(发展过程)、今后三至五年的经营规划。
        7、评估基准日前公司三至五年的资产负债表、损益表。(复印件)
        8、评估基准日前公司三至五年的“产量”、销量平均单价”、“单位成本”、“管理费用”等指标(可用表格形式)。
        9、行业平均利润率。
        10、会计帐本、凭证、报表等资料。
        (三)专利权价值评估需要提供的资料
        1、公司营业执照(副本)、税务登记证、章程、验资报告、审计报告。(复印件)
        2、关于专利投资的股东会决议。(复印件)
        3、专利的权属证明(专利证书)及说明书、检索资料(原件、复印件)。
        4、专利转让的有关证明材料。(复印件)
        5、公司历史沿革(发展过程)、今后三至五年的经营规划
        6、评估基准日前专利产品三至五年内每年提供一份产品销售发票(复印件)。
        7、今年或去年专利年检资料如缴费凭证(复印有关单据)
        8、评估基准日前公司三至五年的资产负债表、损益表。(复印件)
        9、评估基准日前专利产品三至五年的“产量”、“销量”“平均单价”“单位成本”“管理费用”等指标(可用表格形式)。
        三、单项资产价格评估。
        单项资产价格评估是指相对于一台机器设备,一座建筑物等单项资产价格进行评估。包括: 各类建筑物及构筑物(商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、桥梁、加油站等);各类机器设备(高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件);林木、果木、花卉、景观等
        单项资产价格评估主要用于:拆迁补偿、损失赔偿、资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等项资产的价格评估。

             资产评估

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